酒店品牌
瑞普兰顿
品牌介绍:
精致和温馨自四方宾朋入塌伊始便弥漫于心;舒适和自如在八方友人光临一刻即令人喜悦。瑞普兰顿秉承殷勤款客的服务精神,提供豪华顶级设施及珍馐美馔,令商贾游客下榻期间,尊享宾至如归的非凡体验。
定位人群:
- 高档次精品商务、度假酒店
- 装修风格奢华、大气
- 消费群体以高端成功人士为主
位置要求:
- 位于当地的市级、区级或其他城市的市级商务区、商业中心、会展中心、物贸交易中心、交通中心、大型游乐中心、中高端(大型)居民住宅区、成熟开发区;
- 邻近火车站、长途汽车站、公路高速客运中心区域;
- 邻近地铁沿线、高速公路城市入口处、主要道路交叉道口、交通枢纽中心、市郊结合部、商业网点、汽车终点站、大型停车场附近区域;
- 具有良好的可见性,以“金角银边”(十字路口和临街物业)位置为最佳,有一定的广告位;
- 最好邻近城市标志建筑、知名建筑或历史文化、旅游项目。
物业要求:
- 建筑面积要求:4000-10000 m2
- 房间数要求:80-250 间;
- 客房面积:25-35 m2;
- 周边进出通畅并有一定数量的停车位;
- 系统配套(可改造):
用水额度不低于3000吨/月,进水管的管径不小于DN100;
用电不低于3KVA/间;
有煤气管道接入或可以接入;
纳入市政排污管网;
供暖(北方地区)等设施到位; - 物业产权清晰:物业必须按照集团的标准进行装修改造。
合作费用:
项目 | 收费标准 |
---|---|
特许品牌使用费 | 免收 |
PMS系统费/安装费 | 免收 |
财务监管咨询费 | 免收 |
中央预订佣金 | 免收 |
外包管理费/服务费 | 每月营业总收入X 6% |
品牌推广营销费 | 每月营业总收入X 3% |
系统维护费 | 每月营业总收入X 1% |
酒店店长工资(不含销售提成和奖金) | |
80间—100间 | 12000元/月 |
101间—150间 | 15000元/月 |
150间以上 | 20000元/月 |
*工程指导费 | 按次收取 |
经营管理准备金(合同期满无息返还) | 3-5万元 |